Sewa Kamar Jurong East 2025: Pilihan Kos Murah Dekat MRT & Mall
Jurong East semakin menjadi primadona bagi pekerja ekspatriat Indonesia, Malaysia, dan profesional lokal yang ingin tinggal di kawasan barat Singapura dengan harga terjangkau. Dengan akses MRT Jurong East (EW24/NS1) yang terhubung langsung ke Jurong Lake District, IMM, Jem, Westgate, dan Ng Teng Fong General Hospital, sewa kamar Jurong East menjadi pilihan paling strategis di tahun 2025.
Artikel ini akan membahas daftar terbaru kamar kosong, kisaran harga, tipe kamar, serta tips memilih kos terbaik di Jurong East.
Mengapa Jurong East Jadi Pilihan Nomor 1 untuk Sewa Kamar?
- Transportasi Super Mudah
Stasiun MRT Jurong East adalah interchange East-West Line & North-South Line. Hanya 20-25 menit ke Raffles Place / Orchard. - Pusat Perbelanjaan Lengkap
Dalam radius 5 menit: Jem, Westgate, IMM, Big Box, JCube (sedang direnovasi jadi kondominium baru). - Banyak Perusahaan Besar
Kawasan Jurong Gateway dipenuhi kantor seperti JPMorgan, HSBC, Acer, Ministry of National Development. - Rumah Sakit & Pendidikan
Ng Teng Fong General Hospital & Jurong Community Hospital, Canadian International School, dan kampus baru Dulwich College.
Tipe-Tipe Kamar yang Tersedia di Jurong East (Update Nov 2025)
1. Common Room Jurong East
- Harga: SGD 600 – 950 /bulan
- Fasilitas umum: share kamar mandi, dapur, ruang tamu
- Cocok untuk: budget traveler, fresh graduate, pekerja kontrak
- Contoh lokasi populer: Blok 135, 137, 216, 218 Jurong East Street 13
2. Master Room Jurong East
- Harga: SGD 1.100 – 1.600 /bulan
- Keunggulan: kamar mandi dalam + AC + ukuran lebih besar
- Banyak tersedia di condo seperti J Gateway, The Mayfair, Parc Oasis
3. Whole Unit / Studio (1-2 orang)
- Harga: SGD 2.000 – 3.200 /bulan
- Populer di Vision Exchange, Lakeville, Caspian
4. Kos Eksklusif Putra / Putri
- Banyak pemilik Indonesia & Malaysia
- Ada yang light cooking allowed (pakai rice cooker, microwave)
- Harga rata-rata lebih murah 50-100 SGD dari HDB biasa
Daftar Harga Sewa Kamar Jurong East Terbaru (November 2025)
| Tipe Kamar | Kisaran Harga (SGD) | Include Utilitas & WiFi? | Jarak ke MRT |
|---|---|---|---|
| Common Room (HDB) | 600 – 950 | Ya (cap 100-150 SGD) | 5-12 menit jalan kaki |
| Common Room (Condo) | 900 – 1.200 | Ya | 3-8 menit |
| Master Room (HDB) | 1.000 – 1.350 | Ya | 5-15 menit |
| Master Room (Condo) | 1.300 – 1.800 | Ya | 2-7 menit |
| Studio / 1 Bedroom | 2.000 – 3.200 | Ya | 1-5 menit |
Rekomendasi Blok HDB Paling Strategis
- Blok 135 – 138 Jurong East Street 13
Jarak MRT hanya 6-8 menit jalan kaki, banyak kos Indonesia. - Blok 201 – 219 Jurong East Street 21
Dekat pasar malam Jurong East & Food Court 24 jam. - Blok 301 – 347 Jurong East Ave 1
Paling dekat dengan IMM & Ng Teng Fong Hospital (banyak tenaga medis tinggal di sini).
Tips Memilih Sewa Kamar Jurong East Agar Tidak Kecewa
- Cek Jarak Real ke MRT
Google Maps kadang menipu karena ada pagar atau underpass. - Tanyakan Pub Utility Cap
Banyak pemilik kasih cap SGD 80-120 untuk listrik + air. Kalau sering pakai AC bisa kena tambahan. - Lihat Kondisi Kasur & AC
AC minimal 5 tahun masih bagus. Kasur sebaiknya bukan yang sudah cekung. - Cek Aturan Masak
Di HDB biasanya no heavy cooking. Kalau suka masak Indonesia, cari condo atau pemilik yang allow. - Deposit & Agent Fee
Deposit biasanya 1 bulan. Agent fee 50% – 1 bulan (bisa nego kalau direct owner).
Perbandingan Jurong East vs Kawasan Lain
| Kawasan | Harga Common Room | Waktu ke CBD | Kepadatan Penduduk |
|---|---|---|---|
| Jurong East | 650-950 SGD | 22 menit | Sedang |
| Boon Lay | 550-800 SGD | 35 menit | Tinggi |
| Woodlands | 600-900 SGD | 45 menit | Sangat tinggi |
| Buona Vista | 1.000-1.400 SGD | 15 menit | Sedang |
| Tampines | 750-1.100 SGD | 35 menit | Tinggi |
FAQ Sewa Kamar Jurong East
Q: Berapa harga sewa kamar termurah di Jurong East sekarang?
A: Common room HDB termurah masih ada di kisaran SGD 600-650/bulan (share 3-4 orang), biasanya di blok 200-an.
Q: Apakah boleh pasutri sewa kamar di HDB Jurong East?
A: Boleh, tapi harus sewa master room atau whole unit. Common room biasanya single only.
Q: Ada kos khusus cewek Indonesia di Jurong East?
A: Banyak! Terutama di blok 135-138 dan sekitar Yuhua. Bisa cari di grup Facebook “Kos Singapura – Jurong Area”.
Q: Berapa lama proses sewa kamar di Jurong East?
A: Kalau direct owner, bisa langsung pindah dalam 1-3 hari setelah bayar deposit. Kalau lewat agent, 5-7 hari.
Q: Apakah dekat dengan Science Centre atau Chinese Garden?
A: Chinese Garden hanya 1 stasiun (Jurong East → Chinese Garden). Science Centre 10 menit naik bus 198.
Q: Boleh bawa anak kecil tinggal di kos Jurong East?
A: Sulit. HDB biasanya hanya boleh maksimal 6 orang per unit (termasuk pemilik). Lebih baik sewa whole unit atau condo.
Kesimpulan
Sewa kamar Jurong East tetap menjadi pilihan terbaik bagi Anda yang ingin hemat biaya hidup tapi tetap nyaman dan dekat ke mana-mana di tahun 2025. Dengan harga mulai SGD 600/bulan dan akses transportasi yang sangat baik, tidak heran kawasan ini selalu penuh peminat.
Segera hubungi pemilik atau agent terpercaya sebelum kamar habis, terutama menjelang tahun baru 2026!
Baca Juga:
Butuh bantuan cari kamar atau rekomendasi pemilik direct? Tinggalkan komentar atau hubungi via email. Kami update daftar kamar kosong setiap minggu!
