Daftar Isi:
Update Harga Sewa Apartemen
Panduan lengkap sewa apartemen Podomoro Golf View: tabel harga harian-bulanan-tahunan, fasilitas, akses transportasi, dan tips sewa aman.
Kawasan perbatasan Cimanggis (Depok) dan Gunung Putri (Bogor) kini punya opsi hunian sewa yang cukup populer, yakni Apartemen Podomoro Golf View (PGV). Dikembangkan oleh PT Agung Podomoro Land Tbk sejak 2016, apartemen ini menawarkan konsep hunian hijau berdampingan dengan area lapangan golf, sekaligus akses mudah ke Tol Jagorawi. Artikel ini mengulas harga sewa apartemen Podomoro Golf View per tipe unit, fasilitas yang tersedia, hingga tips agar proses sewa berjalan aman, baik lewat platform maupun langsung dari pemilik unit.
Profil dan Lokasi Podomoro Golf View
Podomoro Golf View berlokasi di Jalan Mochamad Thohir, kawasan Bojong Nangka yang berada tepat di perbatasan Cimanggis, Tapos, Kota Depok dengan Gunung Putri, Kabupaten Bogor. Karena posisinya di garis batas dua wilayah administratif inilah, alamat resmi PGV kerap ditulis berbeda-beda oleh berbagai sumber, ada yang menyebutnya Depok, ada pula yang menyebutnya Bogor. Kawasan ini dibangun di atas lahan seluas 60 hektare dengan rencana pengembangan hingga 37.000 unit yang tersebar di 25 tower, menjadikannya salah satu superblock terbesar milik Agung Podomoro Group di kawasan selatan Jabodetabek.
Hingga saat ini, tower yang sudah beroperasi dan aktif disewakan meliputi Tower Balsa, Cordia, Dahoma, dan tower terbaru Guarea. Lokasinya kurang dari 1 kilometer dari Gerbang Tol Cimanggis di jalur Tol Jagorawi, sehingga akses menuju Jakarta, Depok, maupun Bogor relatif cepat ditempuh dengan kendaraan pribadi.
“Apartemen di jalur akses tol dan dekat rencana jalur LRT biasanya tetap diminati penyewa meskipun berada di wilayah pinggiran kota, karena efisiensi waktu tempuh menjadi pertimbangan utama pekerja komuter.”
Daftar Harga Sewa Apartemen Podomoro Golf View
Harga sewa di PGV cukup bervariasi tergantung tipe unit, tower, kondisi furnitur (full furnished, semi furnished, atau kosongan), serta durasi sewa yang dipilih. Berikut kisaran harga sewa berdasarkan data listing terkini:
| Tipe Unit | Sewa Harian | Sewa Bulanan |
|---|---|---|
| Studio | Rp200.000 – Rp500.000 | Rp1.170.000 – Rp2.000.000 |
| 1 Bedroom (1BR) | Rp330.000 – Rp335.000 | Rp3.000.000 – Rp3.170.000 |
| 2 Bedroom (2BR) | Mulai Rp350.000-an | Rp1.170.000 – Rp5.000.000 |
| 3 Bedroom (3BR) | Mulai Rp335.000 | Rp4.500.000 – Rp5.000.000 |
Contoh sewa tahunan riil: Unit 2BR full furnished di Tower Balsa lantai 18 posisi hook (luas tanah 35 m², luas bangunan 34 m²) ditawarkan Rp29.000.000/tahun ditambah biaya IPL Rp432.000/bulan di luar PPN. Sementara unit 2BR lain pernah ditawarkan sekitar Rp66.000.000 untuk masa sewa 12 bulan, tergantung kondisi furnitur dan posisi unit.
Fasilitas Podomoro Golf View
Sebagai kawasan superblock, PGV dilengkapi berbagai fasilitas penunjang gaya hidup penghuninya, di antaranya:
Sky Garden & Jogging Track
Ruang terbuka hijau untuk olahraga dan bersantai di area tower.
Kolam Renang & Sauna
Fasilitas relaksasi termasuk jacuzzi untuk penghuni dewasa.
Amphitheatre & Area BBQ
Ruang komunal untuk acara bersama dan kumpul keluarga.
One Gate System & Security 24 Jam
Sistem keamanan terpadu dengan akses pintu tunggal kawasan.
Minimart & Premium Outlet
Akses belanja kebutuhan harian tanpa perlu keluar kawasan.
Area Bermain Anak
Ruang bermain khusus untuk penghuni yang membawa keluarga.
Selain fasilitas internal, kawasan sekitar PGV juga berdekatan dengan Sekolah Kolase Kanisius, Islamic Center, serta beberapa pusat perbelanjaan dan rumah sakit seperti Ciputra Mall, Plaza Cibubur, Transpark Mall, Melia Hospital, dan Mitra Keluarga Hospital.
Akses Transportasi
Podomoro Golf View berada pada jalur rencana LRT Bogor–Cibubur–Cawang yang saat ini masih dalam tahap pembangunan. Ketika jalur ini rampung, nilai kepraktisan dan potensi kenaikan minat sewa di kawasan PGV berpotensi meningkat. Namun karena masih dalam proses konstruksi, calon penyewa sebaiknya tidak menjadikan jalur LRT sebagai satu-satunya pertimbangan utama dan tetap mengecek akses transportasi yang tersedia saat ini, seperti akses tol dan angkutan umum reguler.
Tips Sewa Apartemen Podomoro Golf View dengan Aman
- Tentukan tipe unit dan tower sesuai kebutuhan, karena harga antar tower dan lantai bisa berbeda cukup jauh.
- Sewa lewat platform resmi (seperti Mamikos, Travelio, atau Rumah123) untuk perlindungan transaksi tambahan, atau pastikan identitas pemilik jika sewa langsung ke pemilik unit.
- Cek detail kondisi furnitur: full furnished, semi furnished, atau unfurnished, karena ini memengaruhi harga secara signifikan.
- Tanyakan apakah biaya listrik dan air sudah termasuk dalam harga sewa atau dihitung terpisah.
- Baca dan pahami isi kontrak sewa, termasuk ketentuan deposit, denda keterlambatan, dan syarat perpanjangan.
Bagi yang tertarik dengan opsi kepemilikan jangka panjang alih-alih sewa, ada baiknya memahami dulu perbedaan status SHM dan HGB sebagai dasar sebelum membandingkan opsi beli unit apartemen serupa di kawasan Jabodetabek.
Cek Unit Tersedia di MamikosPertanyaan Seputar Sewa Apartemen Podomoro Golf View
Berapa harga sewa harian termurah di Podomoro Golf View?
Sewa harian termurah adalah tipe studio mulai dari Rp200.000 per hari, tergantung tower dan kondisi furnitur.
Baca Juga:
Siapa developer di balik Podomoro Golf View?
Podomoro Golf View dikembangkan oleh PT Agung Podomoro Land Tbk, bagian dari Agung Podomoro Group, sejak tahun 2016.
Apakah Podomoro Golf View berlokasi di Depok atau Bogor?
Lokasinya berada di perbatasan Tapos, Depok dengan Gunung Putri, Bogor, sehingga alamatnya kerap ditulis berbeda oleh berbagai sumber listing.
Berapa kisaran harga sewa bulanan unit 2BR di PGV?
Sewa bulanan unit 2BR berkisar antara Rp1.170.000 hingga Rp5.000.000, tergantung tower, lantai, dan kondisi furnitur.
Apakah harga sewa sudah termasuk biaya listrik dan air?
Tidak selalu. Sebagian listing menyertakan biaya IPL dalam harga sewa, namun ada pula yang memisahkan biaya listrik dan air, sehingga perlu dikonfirmasi ke pemilik atau agen sebelum deal.
Kesimpulan
Sewa apartemen Podomoro Golf View menawarkan pilihan hunian yang relatif terjangkau di kawasan perbatasan Depok-Bogor, dengan rentang harga mulai Rp200 ribu per hari hingga puluhan juta rupiah per tahun tergantung tipe unit dan tower. Kombinasi fasilitas lengkap, lokasi dekat akses Tol Jagorawi, serta potensi jalur LRT di masa depan menjadi nilai tambah kawasan ini bagi penyewa yang mengutamakan efisiensi mobilitas. Meski begitu, calon penyewa tetap perlu teliti memeriksa kondisi unit, kejelasan biaya tambahan, dan isi kontrak sewa sebelum memutuskan, baik menyewa lewat platform resmi maupun langsung dari pemilik unit.
